आयुक्त संजीता मोहपात्रा ने एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में स्पष्ट किया कि चालू वित्त वर्ष से नगर निगम क्षेत्र की सभी संपत्तियों पर पूंजी मूल्य आधारित मकान कर लागू होगा, जिससे इस मामले पर चल रही सभी चर्चाएं समाप्त हो गईं। उन्होंने कहा कि इस प्रणाली को लागू करने के लिए सबसे पहले सभी संपत्ति मालिकों को नोटिस भेजा जाएगा। इस नोटिस पर संपत्ति मालिकों को अपनी आपत्तियां, सुझाव या आपत्तियां दर्ज कराने के लिए 21 दिन का समय दिया जाएगा। हम प्रत्येक संपत्ति मालिक की आपत्तियों, सुझावों या आपत्तियों पर ध्यानपूर्वक विचार करेंगे, जिसके बाद अंतिम कर निर्धारित किया जाएगा। यह नई कराधान प्रणाली कर संग्रह में अधिक पारदर्शिता और आसानी लाएगी। उन्होंने यह भी दावा किया कि इस समय… उन्होंने कहा कि नगर निगम क्षेत्र में 500 वर्ग फुट तक के आवासीय भवनों पर कोई कर नहीं लगेगा। हालांकि, किराए पर दिए गए मकानों पर कर में कमी आने की उम्मीद है। उन्होंने कहा कि इस नई कर प्रणाली से नगर निगम के खजाने में 30 से 32 करोड़ रुपये की वृद्धि होने की उम्मीद है। सांगली मिराज और कुपवाड नगर निगमों की स्थापना के 27 साल बाद यह नई कर प्रणाली लागू की जा रही है। हालांकि तीनों शहर तेजी से विकसित हो रहे हैं, फिर भी पुरानी और नई संपत्तियों पर कर में असमानता है। यह नई कर प्रणाली इस असमानता को दूर करेगी। इस नई कर प्रणाली में रेडी रेकनर दर, संपत्ति का उपयोग (आवासीय, औद्योगिक और वाणिज्यिक), संपत्ति की आयु, निर्माण उपयोग और क्षेत्रफल जैसे सभी कारकों पर विचार किया जाएगा। इस प्रणाली में 0.1 प्रतिशत का मामूली सामान्य कर लगाने का निर्णय लिया गया है। किसी भी संपत्ति पर कर की दर दोगुनी से अधिक नहीं बढ़ेगी, लेकिन यदि उसमें खुले स्थान हैं, तो कर कम कर दिया जाएगा। पट्टे पर दी गई संपत्तियों पर लगने वाला कर, जो पहले उच्च दर पर लगाया जा रहा था, अब कम कर दिया जाएगा। इस कर प्रणाली में पूर्व सैनिकों, उनकी विधवाओं, धार्मिक स्थलों, पुस्तकालयों, कुश्ती के अखाड़ों को कर से छूट दी जाएगी, लेकिन शैक्षणिक संस्थानों को स्वतः छूट नहीं मिलेगी। यह निर्णय संस्थानों के लाभ कमाने के उद्देश्य से संचालित होने की जांच के बाद लिया जाएगा।
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